Порядок подачи заявлений и предоставления земельных участков под строительство

Порядок подачи заявлений и предоставления земельных участков под строительство (за исключением жилищного строительства)

Заявление на имя Главы Петропавловск-Камчатского городского округа о выборе земельного участка.

В заявлении должно быть указано:
- Фамилия, Имя, Отчество (для граждан или ИП), наименование юридического лица (для Юр. лиц.);
- Адрес;
- контактные телефоны 
- назначение объекта;
- предполагаемое место его размещения;
- обоснование примерного размера земельного участка;

К заявлению прикладываются:

- копия свидетельства о регистрации Юр. лица (для юр. лиц), копия паспорта (для граждан); 
- схема границ испрашиваемого земельного участка;
- технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты;

На основании заявления и положительного решения градостроительной комиссии орган местного самоуправления принимает решение о согласовании места размещения объекта.

Заявитель за свой счет заказывает работы по установлению границ согласованного земельного участка в натуре (на местности), т.е. работы по межеванию (выполняют сторонние организации).

Перечень организаций:

1. ООО «Геотрест» - тел. 26-77-26;
2. ООО «Петропавловская кадастровая служба» - тел. 26-80-74;
3. ООО «Топографическое бюро» - тел. 42-70-73;
4. ФГУП «Ростехинвентаризация» - тел. 42-57-06.
5. Филиал ФГУП «ДВАГП» «Камчатская топографо-геодезическая экспедиция».

Порядок предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства

На основании заявления и положительного решения градостроительной комиссии орган местного самоуправления публикует в официальном печатном издании извещение о приеме заявлений о предоставлении земельного участка для строительства.

В течение месяца со дня публикации граждане, заинтересованные в предоставлении данного земельного участка под строительство жилого дома обращаются с заявлениями по адресу указанному в извещении.

Если в течение месяца ни одного заявления не поступило, орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении заявителю земельного участка для строительства индивидуального жилого дома.

Заявитель за свой счет:
- заказывает работы по установлению границ предоставленного земельного участка в натуре (на местности), т.е. работы по межеванию;
- обращается в Управление Роснедвижимости по Камчатской области с заявкой о постановке на государственный кадастровый учет предоставленного земельного участка;
- предоставляет в Комитет по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа кадастровую карту (план) земельного участка.

Комитет по управлению имуществом после предоставления кадастровой карты (плана) земельного участка заключает договор аренды земельного участка.

Если в течение месяца поступило одно и более заявлений то, орган местного самоуправления принимает решение о формировании земельного участка и о подготовке документов на аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства индивидуального жилого дома.

По окончании подготовки документов орган местного самоуправления публикует в официальном печатном издании, объявление о приеме заявлений на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок для строительства индивидуального жилого дома.

Аукцион проводится не ранее чем, через месяц со дня опубликования данного объявления.

Порядок предоставления земельных участков для жилищного строительства (комплексное строительство)

На основании заявления и положительного решения градостроительной комиссии орган местного самоуправления принимает решение о формировании земельного участка и о подготовке документов на аукцион, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства.

По окончании подготовки документов орган местного самоуправления публикует в официальном печатном издании, объявление о приеме заявлений на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок для строительства.

Аукцион проводится не ранее чем, через месяц со дня опубликования данного объявления.