Собственник вправе взыскать неосновательное обогащение и потребовать освободить земельный участок

Определением Верховного Суда Российской Федерации от 22.12.2015 по делу № 306-3CJ5-12I64, А55-5313/2014 установлено, что учреждение, получившее землю в постоянное (бессрочное) пользование, передало участок ИП по договору на размещение и эксплуатацию быстровозводимых объектов (торговой палатки), ответчик по делу использует земельный участок, находящийся в собственности муниципального образования, без установленных законом или договором оснований.

Принято решение - требование о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, понуждении произвести демонтаж торговой палатки удовлетворено, так как земельный участок в установленном законом порядке ответчику не предоставлялся, доказательств платы за фактическое использование части земельного участка под торговой палаткой не имеется, размер неосновательного обогащения определен на базе установленных в соответствии с п. 3 ст. 65 ЗК РФ уполномоченным органом государственной власти ставок арендной платы.

Таким образом, Верховный Суд Российской Федерации указал, что собственник вправе взыскать с индивидуального предпринимателя неосновательное обогащение и потребовать освободить участок.

Суд отметил, что лицо, у которого земля находится в постоянном (бессрочном) пользовании, не может ей распоряжаться.