Размещение нестационарных торговых объектов

Размещение нестационарного торгового объекта на территории Петропавловск-Камчатского городского округа

Нестационарный торговый объект - временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение, используемое для торговли (автолавка, автомагазин, тонар, автоприцеп, автоцистерна, передвижной торговый автомат).

Общие требования к нестационарным объектам (внешний вид, размеры, площадь), за исключением объектов развозной и разносной торговли, определяются типовыми архитектурными решениями нестационарных торговых объектов (далее - архитектурное решение), утверждаемыми уполномоченным в сфере градостроительства органом администрации городского округа.

Размещение нестационарных объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности, муниципальной собственности городского округа или на земельных участках, собственность на которые не разграничена, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной постановлением администрации городского округа в соответствии с нормативным правовым актом Камчатского края.

Основанием для размещения нестационарного объекта на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности или собственность на который не разграничена, является договор на размещение нестационарного объекта.

Договор на размещение нестационарного объекта заключается Управлением экономического развития и предпринимательства администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее – Управление) путем проведения торгов в форме открытого аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного объекта с субъектами предпринимательской деятельности, не имеющими преимущественного права на заключение договора на размещение нестационарного объекта, либо без проведения аукциона - с субъектами предпринимательской деятельности, имеющими преимущественное право на заключение договора на размещение нестационарного объекта. С субъектами предпринимательской деятельности, имеющими преимущественное право на заключение договора на размещение нестационарного объекта, договор заключается в порядке, установленном постановлением администрации городского округа.

Договор на размещение нестационарного объекта заключается на срок 10 лет. Срок договора может быть сокращен на основании заявления субъекта предпринимательской деятельности.

По договору на размещение нестационарного объекта взимается плата. Плата начисляется со дня начала эксплуатации нестационарного объекта, либо со дня заключения договора на размещение нестационарного объекта для лиц, имеющих преимущественное право на заключение договора, и подлежит зачислению в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - бюджет городского округа).

Преимущественное право на заключение договора на размещение нестационарного объекта без проведения аукциона имеют субъекты малого или среднего предпринимательства - владельцы нестационарных объектов, местоположение которых соответствует схеме размещения нестационарных торговых объектов:

- размещенных на момент вступления в силу Решения Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 27.12.2013 № 164-нд «О порядке создания условий для обеспечения жителей Петропавловск-Камчатского городского округа услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания» (далее – Решение) на основании правоустанавливающих документов, выданных уполномоченными органами администрации городского округа, срок действия которых не истек;

- размещенных на момент вступления в силу настоящего Решения на основании правоустанавливающих документов, выданных уполномоченными органами администрации городского округа, срок действия которых истек;

- размещенных на основании договоров аренды торговых мест, заключенных с эксплуатирующими рынки и микрорынки организациями до вступления в силу Федерального закона от 30.12.2006 № 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации», при соблюдении следующих условий: местоположение соответствует схеме размещения нестационарных торговых объектов, совпадает с местом прежнего нахождения на день вступления в силу Федерального закона от 30.12.2006 № 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации», подтверждено схемой размещения торгового места, являющейся приложением к договору аренды торгового места, и свободно от прав третьих лиц;

- субъекты предпринимательской деятельности в случае досрочного прекращения действия заключенного с ними договора на размещение нестационарного объекта по основанию, предусмотренному пунктом 6 части 17 статьи 4 Решения, а именно в случае исключения места размещения нестационарного объекта из Схемы размещения.

Аукцион проводится в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Владелец нестационарного объекта, размещенного на основании договора на размещение нестационарного объекта, вправе обратиться в Управление экономического развития не ранее чем за 90 дней, но не позднее, чем за 30 дней до дня истечения срока действия договора на размещение нестационарного объекта с заявлением о продлении договора на размещение нестационарного объекта на новый срок.