Размещение нестационарных торговых объектов

«Управление экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее – Управление экономического развития) доводит до сведения субъектов предпринимательства, что размещение нестационарных объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (далее – нестационарный объект) в Петропавловск-Камчатском городском округе регулируется Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа    от 27.12.2013 № 164-нд «О порядке создания условий для обеспечения жителей Петропавловск-Камчатского городского округа услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания» (далее – Решение).

Согласно части 4 статьи 4 Решения правоустанавливающими документами для размещения нестационарных объектов на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности или собственность на который не разграничена, за исключением случаев, установленных абзацами пятым – восьмым части 3 статьи 4 Решения, являются договор аренды земельного участка, заключенный в соответствии с земельным и гражданским законодательством Российской Федерации, либо договор на размещение нестационарного объекта, заключенный в соответствии с Решением.

В соответствии с частью 5 статьи 4 Решения договор на размещение нестационарного объекта заключается Управлением путем проведения торгов в форме открытого аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного объекта с субъектами предпринимательской деятельности, не имеющими преимущественное право на заключение договора на размещение нестационарного объекта, либо без проведения аукциона - с субъектами предпринимательской деятельности, имеющими преимущественное право на заключение договора на размещение нестационарного объекта.

Частью 6 статьи 4 Решения предусмотрено, что преимущественное право на заключение договора на размещение нестационарного объекта без проведения аукциона (далее – преимущественное право) имеют:

1) субъекты малого или среднего предпринимательства - владельцы нестационарных объектов, местоположение которых соответствует схеме размещения нестационарных торговых объектов (далее – схема размещения):

а) размещенных на момент вступления в силу указанного Решения на основании правоустанавливающих документов, выданных уполномоченными органами администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - администрация городского округа), срок действия которых не истек;

б) размещенных на момент вступления в силу указанного Решения на основании правоустанавливающих документов, выданных уполномоченными органами администрации городского округа, срок действия которых истек;

в) размещенных на основании договоров аренды торговых мест, заключенных с эксплуатирующими рынки и микрорынки организациями до вступления в силу Федерального закона от 30.12.2006 № 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации», при соблюдении следующих условий: местоположение соответствует схеме размещения нестационарных торговых объектов, совпадает с местом прежнего нахождения на день вступления в силу Федерального закона от 30.12.2006                № 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации», подтверждено схемой размещения торгового места, являющейся приложением к договору аренды торгового места, и свободно от прав третьих лиц;

2) субъекты предпринимательской деятельности в случае досрочного прекращения действия заключенного с ними договора на размещение нестационарного объекта по основанию, предусмотренному пунктом 6 части 17 указанной статьи (исключение места размещения нестационарного объекта из схемы размещения).

Согласно части 3 статьи 5 Решения владельцы нестационарных объектов, указанные в подпунктах «б», «в» пункта 1 части 6 статьи 4 Решения имеют преимущественное право на заключение договоров на размещение нестационарных объектов без проведения аукциона в случае если указанные владельцы обратятся в Управление экономического развития с заявлением о заключении договора на размещение нестационарного объекта не позднее 29.12.2018.».