ГлавнаяКонкурс управляющих компаний ⁄ Изменения в конкурсную документацию и извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации (номер конкурса: № 4)
Навигация по сайту
Навигация по разделу


Опрос
Как вы оцениваете доступность объектов и услуг для инвалидов и других маломобильных групп населения на территории городского округа?

объекты и услуги доступны, меня все устраивает
объекты и услуги доступны не все, необходимо работать над повышением условий их доступности
объекты и услуги недоступны, требуется обеспечить условия их доступности
Прогноз погоды
Прогноз погоды в Петропавловске-Камчатском

Изменения в конкурсную документацию и извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации (номер конкурса: № 4)


15 февраля 2008 19:01 | Просмотров: 990

Изменения в конкурсную документацию и извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным на территории Петропавловск-Камчатского городского округа (реестровый номер конкурса: №4)

1. В извещение к конкурсной документации открытого конкурса по отбору управляющей организации (реестровый номер конкурса: № 4) внести следующие изменения:

- приложение № 2 к извещению о проведении конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным на территории Петропавловск-Камчатского городского округа изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящим изменениям.

2. В конкурсную документацию открытого конкурса по отбору управляющей организации (реестровый номер конкурса: № 4) внести следующие изменения:

- вложенную таблицу пункта 1.2 столбца 3 специальной части конкурсной документации изложить в следующей редакции:

Адрес объекта конкурса

№ № п/п

Улица

Номер дома

1

2

3

1.

Ларина

18

2.

Ларина

25

3.

Ларина

26

4.

Ларина

28

5.

Ларина

32

6.

Савченко

4

7.

Савченко

9

8.

Дальневосточная

14

9.

Дальневосточная

16

10.

Ларина

38

11.

Виталия Кручины

4/3

12.

Виталия Кручины

6/3

13.

Виталия Кручины

8/5

14.

Виталия Кручины

8/9

15.

Виталия Кручины

10/3

16.

Виталия Кручины

15

17.

Вольского

4/1

18.

Вольского

6/3

19.

Вольского

22

20.

Ларина

7

- исключить из приложения № 1 конкурсной документации «Акты о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» по следующим адресам : «ул. Ларина, д. 11», «ул. Таранца, д. 9»;

- исключить из столбца 3 с строки 66 по 195 вложенной таблицы приложения № 3 к конкурсной документации следующие слова «ул. Ларина, д. 11», «ул. Таранца, д. 9»;

- исключить из приложения № 4 конкурсной документации «Перечни обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» по следующим адресам: «ул. Ларина, д. 11», «ул. Таранца, д. 9»;

- исключить из приложения № 5 конкурсной документации «Перечни дополнительных работ и услуг по ремонту и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» по следующим адресам: «ул. Ларина, д. 11», «ул. Таранца, д. 9».

Приложение № 1

к изменениям

Приложение №2 к извещению о проведении конкурса

по отбору управляющей организации

для управления многоквартирным

домом, расположенным на территории

Петропавловск-Камчатского городского округа

Наименование

обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых

(оказываемых) по договорам управления многоквартирными домами по адресам:

№ № п/п

Улица

Номер дома

1

2

3

1.

Ларина

18

2.

Ларина

25

3.

Ларина

26

4.

Ларина

28

5.

Ларина

32

6.

Савченко

4

7.

Савченко

9

8.

Дальневосточная

14

9.

Дальневосточная

16

10.

Ларина

38

11.

Виталия Кручины

4/3

12.

Виталия Кручины

6/3

13.

Виталия Кручины

8/5

14.

Виталия Кручины

8/9

15.

Виталия Кручины

10/3

16.

Виталия Кручины

15

17.

Вольского

4/1

18.

Вольского

6/3

19.

Вольского

22

20.

Ларина

7

1. Обязательные услуги по содержанию общего имущества

Наименование услуг

1

1. Обслуживание и уборка лестничных клеток

Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 3-х этажей

Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 3 этажа

Влажная протирка стен, окрашенных масляной краской; дверей;окон; отопительных приборов; почтовых ящиков; подоконников; шкафов для электрощитов; плафонов

Обметание пыли с потолков, окон, стен

Влажная протирка перил

Очистка металлической решетки и приямка. Уборка площади перед входом в подъезд

Уборка и вывоз мусора с подвалов

Дератизация

Дезинсекция

2. Уборка территории домовладений (ручная)

2.1 зимний период

Подметание свежевыпавшего снега толщиной слоя до 2-х см

Очистка территории от уплотненного снега

Очистка территории от наледи

Посыпка территории песком

Очистка колодцев и гидрантов

Уборка от мусора и очистка от снега контейнерных площадок

Очистка кровли от снега и скалывание сосулек

2.2 летний период

Подметание придомовой территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см

Уборка травы и мусора с отмостков зданий

Уборка газонов и мертвых зон

Уборка контейнерных площадок

3. Общестроительные работы ( на местах общего пользования)

Закрытие слуховых окон, люков и входов в чердак

Проверка исправности оголовков дымоходов и вентиляционных каналов

Установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в дверных и оконных заполнениях

Закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки

Установка или укрепление ручек, шпингалетов на оконных и дверных заполнениях

Устранение протечки в отдельных местах кровли, фасада

Восстановление штукатурки потолка или верхней части стены в местах общего пользования

4. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений мест общего пользования

а) центральное отопление, ГВС, ХВС и канализация

Наладка и регулирование систем ЦО и ГВС с промывкой трубопроводов и отопительных приборов, ликвидация непрогрева, воздушной пробки

Консервация и расконсервация систем центрального отопления

Регулировка трехходовых и пробковых кранов, вентилей и задвижек в технических подпольях

Регулировка и набивка сальников

Уплотнение сгонов

Очистка от накипи запорной арматуры

Испытание систем центрального отопления

Устранение течи радиаторов

Очистка грязевиков

Ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках

Утепление трубопроводов в чердачных помещениях и технических подпольях

Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов

Прочистка и промывка канализационных стояков лежаков от жировых отложений в подвальных помещениях

Проветривание канализационных колодцев

Прочистка дворовой канализационной сети

Закрытие борозд и отверстий над скрытыми трубопроводами

Прочистка и промывка внутренней канализации подвальных помещений

б) внутридомовые электрические сети

Замена перегоревших электроламп

Укрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки

Ремонт запирающих устройств и закрытие замков групповых щитков и распределительных шкафов

Проверка заземления электрокабелей

Замеры сопротивления изоляции трубопроводов

Проверка заземления оборудования

Электропотребление мест общего пользования

5. Аварийное обслуживание мест общего пользования

а) центральное отопление, ГВС, ХВС и канализация

Устранение неисправностей аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода,канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления)

Отключение радиаторов при их течи

Замена сгона на трубопроводе при течи

Смена отдельных участков внутренних чугунных канализационных выпусков с зачеканкой раструбов

Замена вентилей, кранов

Установка бандажей на трубопроводе при течи

Смена участков трубопровода ( до 2х метров)

Ликвидация засора в канализации внутри строения (не по вине проживающих)

Ликвидация засора канализационных труб «лежаков» до первого колодца

Заделка свищей и зачеканка раструбов

Установка вставки седла клапана полиэтиленовых насадок вентильной головки

Смена прокладки, набивка сальников

Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода

б) электроснабжение

Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети

в) сопутствующие работы при ликвидации аварий

Слив воды из отключенных участков систем центрального отопления и горячего водоснабжения и обратное их заполнение с пуском систем после устранения неисправностей

Откачка воды из подвала

Рытье траншей

6. Вывоз мусора

2. Обязательные работы по ремонту общего имущества

Виды работ

1. Фундаменты

Заделка и расшивка швов,трещин;устранение местных деформаций путем перекладки,усиление стяжки и др.

Восстановление поврежденных участков вертикальной гидроизоляции фундаментов; ремонт отдельных участков ленточных,столбовых фундаментов

Устройство и ремонт вентиляционных продухов

Восстановление и ремонт отмостки

Восстановление приямков,входов в подвалы

2. Стены и фасады

Восстановление отдельных простенков,перемычек,карнизов

Замена сливов на оконных проемах

Восстановление поврежденных участков штукатурки и облицовки,краски

Восстановление, ремонт стальных деталей крепления,защита стальных элементов от коррозии

3. Перекрытия

Восстановление засыпки и стяжки

Заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий на лестничных клетках

Заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях;заделка неплотностей вокруг трубопроводов проходящих через перекрытие

4. Крыши

Все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (до 40%), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и пр.

Ремонт и частичная замена участков кровель, выполненных из различных материалов, по технологии заводов-изготовителей,включая все элементы примыкания к конструкциям,покрытия парапетов,колпаки и зонты над трубами и пр.

Замена участков парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений, анкеров или радиостоек, устройств заземления здания с восстановлением водонепроницаемости места крепления

Восстановление вентиляционных коробов

Ремонт гидроизоляционного и восстановление утепляющего слоя чердачного покрытия

Ремонт слуховых окон и выходов на крыши

5. Оконные и дверные заполнения

Малый ремонт отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений

Смена оконных и дверных приборов

Смена остекленения

6. Лестницы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды,подвалы,

над балконами верхних этажей

Заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок

Частичная замена и укрепление металлических перил;поручней

Восстановление или замена отдельных элементов крылец;восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей

Устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал

7. Полы

Устранение повреждений отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к общему имуществу

Замена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах квартир с полной сменой покрытия, вышедшего из строя по истечении нормативного срока службы

8. Внутренняя отделка

Все виды малярных и стекольных работ во вспомогательных помещениях (лестничных клетках, подвалах)

9. Центральное отопление

Смена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулировочной арматуры

Установка воздушных кранов

Ремонт магистрального трубопровода

Замена стояков и радиаторов

10. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение

Ремонт,замена отдельных участков трубопроводов,фасонных частей,ревизий;уплотнение соединений, утепление, укрепление трубопроводов,восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы

Смена отдельных водоразборных кранов, запорной арматуры

Прочистка ливневой и дворовой канализации

11. Электроснабжение и электротехнические устройства

Замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир

Замена вышедших из строя электроустановочных изделий

Ремонт,замена осветительных установок помещений общего пользования

Замена вводно-распределительных устройств, щитов

12. Вентиляция

Устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер

13. Внешнее благоустройство

Замена отдельных участков и устройство ограждений и оборудования детских и игровых, спортивных и хозяйственных площадок

Устройство и ремонт контейнерных площадок

Ямочный ремонт асфальтобетонного покрытия придомовой территории